1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市中央区
45.5万円/㎡
前年比-4.9%
日本橋グリーンハイツ
大阪府大阪市中央区日本橋一丁目
/ 日本橋駅 徒歩1分
1978年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造
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8階 / 76.45㎡の場合
相場
3,778万円
49.4万円/㎡
2,743
3,433
4,123
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,778万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,123万円
44.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
日本橋グリーンハイツ
3,980万円（52.1万円/㎡）/ 8階 / 76.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,980万円 | 52.1万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 45.0万円 | 4階 | 50.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,980万円 | 41.0万円 | 10階 | 121.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 4,180万円 | 54.7万円 | 8階 | 76.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 51.8万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.45㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 中谷ビル 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/15 | ハイマート長堀橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/06 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,500万円 | 53.8万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅8分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,700万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/30 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/05 | プラザ末吉橋 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅1分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 順慶町ハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅7分 | 3,150万円 | 51.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ハイツ上町台 大阪市中央区上本町西五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シティコープ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.44㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ船場 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,399万円 | 49.7万円 | 68.41㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/21 | シャルマンコーポ第1谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 3,899万円 | 49.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/07 | フジハイム谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.36㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市中央区では4.9%下落しています。
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